سوالات متداول درباره ویزای طلایی امارات برای ایرانیان
آیا برای ویزای طلایی ملک، تمام ۲ میلیون درهم باید پرداخت شده باشد؟
خیر. شما می‌توانید از وام بانکی استفاده کنید. مهم این است که ارزش خالص
دارایی شما در آن ملک (مبلغ پیش‌پرداخت به علاوه اقساط پرداخت شده) حداقل ۲ میلیون درهم
باشد. یا اینکه ارزش کل ملک بسیار بالاتر باشد و شما حداقل ۲ میلیون درهم از آن را پرداخت
کرده باشید.
آیا با ویزای طلایی می‌توانم برای دولت امارات کار کنم؟
ویزای طلایی به خودی خود مجوز کار نیست، بلکه یک ویزای اقامتی است. برای
کار کردن (چه در بخش دولتی و چه خصوصی) شما همچنان نیاز به دریافت مجوز کار (Work Permit)
از وزارت منابع انسانی دارید، اما فرآیند آن با داشتن ویزای طلایی بسیار ساده‌تر است.
شرایط تمدید ویزای طلایی پس از ۱۰ سال چیست؟
تا زمانی که شما همچنان شرایط اولیه اخذ ویزا را داشته باشید (مثلاً همچنان
مالک ملک باشید، یا شرکت شما فعال باشد)، ویزای طلایی شما به راحتی برای دوره‌های ۱۰ ساله
دیگر تمدید خواهد شد.
آیا فرآیند درخواست ویزای طلایی پیچیده است؟
فرآیند این ویزا نسبت به ویزاهای عادی به دلیل نیاز به تأییدیه‌ها و مدارک
بیشتر، دقیق‌تر است. با این حال، با آماده‌سازی کامل مدارک و کمک گرفتن از مشاوران متخصص،
این فرآیند کاملاً قابل مدیریت است.
آیا با خرید چند ملک کوچک هم می‌توان ویزای طلایی گرفت؟
بله، در صورتی که مجموع ارزش خالص سرمایه‌گذاری شما در چند ملک به حداقل ۲
میلیون درهم برسد، واجد شرایط خواهید بود.
آیا ویزای طلایی به اعضای خانواده هم داده می‌شود؟
بله، همسر و فرزندان تحت تکفل نیز می‌توانند اقامت ۱۰ ساله دریافت کنند.
آیا ملک خریداری‌شده باید حتماً مسکونی باشد؟
خیر، سرمایه‌گذاری در املاک تجاری نیز در بیشتر موارد پذیرفته می‌شود،
مشروط به اینکه ارزش ملک مطابق شرایط قانونی باشد.
اگر ملک به نام شرکت ثبت شود، باز هم امکان دریافت ویزا هست؟
در صورتی که مالکیت شرکت به نام شما باشد و مدارک مالکیت شفاف ارائه دهید،
امکان دریافت ویزا وجود دارد.
آیا اتباع ایرانی هم می‌توانند ویزای طلایی ملک دریافت کنند؟
بله، ایرانیان نیز در صورت رعایت شرایط سرمایه‌گذاری می‌توانند برای ویزای
طلایی اقدام کنند.
آیا داشتن بیمه درمانی برای ویزای طلایی الزامی است؟
بله، بیمه درمانی معتبر برای متقاضی اصلی و خانواده تحت تکفل از شرایط
ضروری دریافت ویزای طلایی است.
آیا می‌توان ملک در حال ساخت (Off-plan) خرید و ویزای طلایی گرفت؟
در حالت کلی باید حداقل بخشی از ملک تکمیل و سند رسمی صادر شده باشد.
ملک‌های در حال ساخت معمولاً شرایط ویزای طلایی را ندارند.
آیا امکان فروش ملک و حفظ ویزا وجود دارد؟
خیر، اگر ملک فروخته شود و سرمایه‌گذاری به زیر حداقل تعیین‌شده برسد، ویزا
نیز باطل خواهد شد.