ویزای طلایی اسپانیا

ویزای طلایی برای اسپانیا که رسماً به عنوان ویزای سرمایه گذار اسپانیا شناخته می شود، مجوز اقامتی است که برای شهروندان غیر اتحادیه اروپا صادر می شود که سرمایه گذاری قابل توجهی در اسپانیا انجام می دهند، مانند خرید ملک، سرمایه گذاری در یک شرکت یا ایجاد فرصت های شغلی.

چه کسانی می توانند برای ویزای طلایی اسپانیا اقدام کنند؟

شما در صورت داشتن تمامی شرایط زیر صلاحیت درخواست برای ویزای طلایی اسپانیا را دارید:

• داشتن مدرکی مبنی بر اینکه یکی از گزینه های سرمایه گذاری را انجام داده اید؛
• داشتن سن بالای 18 سال؛
• داشتن بیمه درمانی معتبر در اسپانیا؛
• داشتن تمکن مالی کافی برای نگهداری خود و سایر اعضای خانواده؛
• داشتن سابقه ی کیفری مشخص در هر یک از مکان هایی که در آن زندگی کرده اید؛
• نبودن در لیست افراد نامطلوب اسپانیا؛ 
• نداتشن ویزای شینگن رد شده؛

گزینه های سرمایه گذاری برای ویزای طلایی اسپانیا چیست؟

اگر یکی از سرمایه گذاری های زیر را انجام دهید می توانید برای ویزای طلایی اسپانیا درخواست دهید:

همچنین می‌توانید در یک کسب‌وکار جدید سرمایه‌گذاری کنید که فرصت‌های شغلی برای شهروندان اسپانیایی ایجاد می‌کند، به نوآوری در زمینه‌های علم یا فناوری کمک می‌کند و تأثیر اجتماعی و اقتصادی قابل‌ توجهی بر جای می‌گذارد.

با این حال، اتباع کشورهای عضو اتحادیه اروپا، ایسلند، نروژ، لیختن اشتاین و سوئیس نیازی به درخواست برای این ویزا ندارند. اگر تابعیت یکی از این کشورها را دارید، می توانید بدون نیاز به این ویزا به اسپانیا بروید. 

کی و کجا برای ویزای طلایی اسپانیا درخواست بدهیم؟

شما باید پس از سرمایه گذاری مقدار سرمایه مشخص شده در اسپانیا، مراحل درخواست را آغاز کنید. شما باید متعهد به انجام سرمایه گذاری باشید، اما لزوماً نیازی به نهایی شدن ندارد. زودترین زمانی که مجاز به درخواست هستید، سه ماه قبل از سفر مورد نظرتان به اسپانیا است.  شما می توانید با ثبت درخواست خود در سفارت یا کنسولگری اسپانیا از کشور محل اقامت خود، برای ویزای طلایی اسپانیا اقدام کنید.

مدارکی که باید هنگام درخواست ویزای طلایی اسپانیا ارائه کنید

مدارکی که باید برای تایید درخواست خود ارسال کنید عبارتند از:

• فرم درخواست ویزای اقامت طولانی مدت اسپانیا؛
• دو قطعه عکس پاسپورت؛
• پاسپورت معتبر  که باید در 10 سال گذشته صادر شده باشد؛
• مدرکی از کشور محل اقامت؛
• اثبات سرمایه گذاری، کلیه اسنادی که نوع و میزان سرمایه گذاری و همچنین اصل پول شما را اثبات می کند؛
• ویزای اقامت برای خرید املاک و مستغلات؛
• گواهی حاوی اطلاعات مربوط به ملک و مالیات اداره ثبت اسناد و املاک که با ملک خریداری شده مطابقت داشته باشد؛
• ویزای اقامت برای سرمایه گذاری با دارایی ثابت؛
• در صورت سرمایه گذاری در سهام غیر بورسی یا شرکتی، یک کپی از صورت مالی سرمایه گذاری انجام شده در اداره ثبت سرمایه گذاری های خارجی وزارت اقتصاد و رقابت پذیری؛
• در صورتی که سرمایه گذاری در اوراق قرضه دولتی انجام شده باشد، گواهی موسسه مالی یا بانک اسپانیایی؛
• در صورت سرمایه گذاری سپرده بانکی یک گواهی از موسسه مالی؛
• گواهی سوءپیشینه از طرف پلیس. این سند را به صورت اصلی، فتوکپی و ترجمه شده ارسال کنید. در زمان درخواست نباید بیش از 90 روز از صدور این گواهی گذشته باشد؛ 
• اثبات این که بودجه اقتصادی کافی برای حمایت از خود و افراد تحت تکفل خود در هنگام اقامت در اسپانیا را دارید؛
• داشتن بیمه پزشکی از یک ارائه دهنده معتبر اسپانیایی؛
• یک گواهی پزشکی که تأیید کند شما هیچ  گونه بیماری که خطری برای سلامت عمومی داشته باشد، ندارید؛

چگونه برای ویزای طلایی اسپانیا اقدام کنیم؟

برای درخواست ویزای طلایی اسپانیا باید مراحل زیر را طی کنید:

• یکی از گزینه های قابل انتخاب سرمایه گذاری را انتخاب کنید. ممکن است لازم باشد در این مدت با ویزای معمولی اسپانیا به این کشور سفر کنید تا سرمایه گذاری خود را نهایی کنید.
• برای ویزای طلایی درخواست دهید. شما باید ظرف سه ماه پس از سرمایه گذاری درخواست خود را به نزدیکترین سفارت اسپانیا ارائه کنید. می توانید خودتان یا از طریق یک نماینده قانونی درخواست دهید.
• درخواست خود را به همراه فایل سند ارسال کنید.
• مجوز اقامت خود را دریافت کنید. پس از دریافت ویزای طلایی اسپانیا، باید به اسپانیا سفر و آن را با مجوز اقامت مبادله کنید و اطلاعات زیست سنجی خود را ارائه دهید.

مزایای ویزای طلایی اسپانیا چیست؟

برخی از مزایای حاصل از ویزای طلایی اسپانیا عبارتند از:

• شما و اعضای خانواده تان مجوز اقامت دریافت خواهید کرد که به شما امکان زندگی در اسپانیا را می دهد. 
• شما و اعضای خانواده تان می توانید بدون ویزا تا 90 روز در یک دوره 180 روزه به تمام کشورهای منطقه شنگن سفر کنید.
• برای تمدید ویزای طلایی نیازی به اقامت در اسپانیا نیست.
• اگر در اسپانیا زندگی کنید، پس از پنج سال واجد شرایط اقامت دائم می شوید.
• پس از ده سال اقامت می توانید برای شهروندی اسپانیا اقدام کنید.
• شما و اعضای خانواده تان می توانید از سیستم بهداشت و آموزش اسپانیا استفاده کنید.

آیا می توانم اعضای خانواده را با خود بیاورم؟

شما می توانید این افراد را هم در درخواست خود بگنجانید:    

• همسرتان؛ 
• فرزندان کوچک مجرد (زیر 18 سال) و همچنین هر فرزند بالغی که وابسته به شما باشد؛ 
• والدین سالمند وابسته؛

چه قدر می توانم با ویزای طلایی در اسپانیا بمانم؟

ویزای طلایی اسپانیا در ابتدا یک سال اعتبار دارد. سپس، می توانید برای تبدیل ویزای خود به مجوز اقامت برای سرمایه گذاران و دریافت مجوز اقامت معتبر دو ساله اقدام کنید.

مجوز اقامت برای چه مدت داده می شود؟

مجوز اقامتی که از طریق سرمایه گذاری دریافت می کنید دو سال اعتبار دارد. سپس تا زمانی که سرمایه گذاری تان را حفظ کنید (به عبارت دیگر، تا زمانی که هنوز مالک ملکی هستید که خریداری کرده اید) می توانید آن را به طور نامحدود هر دو سال یکبار تمدید کنید. اگر واقعا تصمیم به زندگی در این کشور دارید، پس از پنج سال زندگی در اسپانیا با مجوز اقامت دو ساله، می توانید برای اقامت دائم درخواست دهید.

برای تمدید مجوز اقامت چه مدت باید در اسپانیا بمانم؟

برای تمدید مجوز اقامت ویزای طلایی نیازی به اقامت نیست. فقط زمانی که نیاز به درخواست تمدید داشته باشید، باید به اسپانیا سفر کنید. با این حال، اگر قصد دارید برای اقامت دائم درخواست دهید، باید حداقل پنج سال بدون وقفه (حداقل شش ماه از سال) در اسپانیا زندگی کنید. و اگر قصد دارید برای شهروندی اسپانیا درخواست دهید، باید حداقل ده سال در اسپانیا زندگی کنید.

آیا می توانم مجوز اقامتم را از دست بدهم؟

بله، اگر نتوانید ثابت کنید که سرمایه گذاری خود را در اسپانیا حفظ کرده اید، مجوز اقامت ویزای طلایی خود را از دست خواهید داد. به عنوان مثال، اگر ملک خود را بفروشید یا سرمایه خود را از بین ببرید. 

اقامت اسپانیا از طریق املاک

رایج ترین راه سرمایه گذاری برای اقامت اسپانیا از طریق خرید ملک به ارزش حداقل 500000 یورو است. این ملک می تواند یک واحد یا چند واحد باشد که مبلغ آنها بالغ بر نیم میلیون است. شما باید ثابت کنید که مالکیت ملک/املاک را از طریق گواهی صادر شده توسط اداره ثبت زمین اسپانیا که مبلغ خرید را بیان می کند، به دست آورده اید.

اخذ اقامت دائم اسپانیا

زمانی که مجوز اقامت اولیه شما رو به اتمام است، می توانید برای تمدید آن اقدام کنید. شما می توانید 5 سال دیگر در اسپانیا بگذرانید و تا زمانی که شرایط اولیه را داشته باشید، می توانید مدام برای تمدید مجوز اقامت خود اقدام کنید.

اخذ شهروندی اسپانیا از طریق سرمایه گذاری

ویزای طلایی اسپانیا بیش از هر ویزای دیگری منجر به شهروندی اسپانیا می شود، به همین دلیل است که این طرح به عنوان شهروندی اسپانیا از طریق سرمایه گذاری نیز شناخته می شود.شما  پس از 10 سال اقامت دراسپانیا با ویزای طلایی، به شرط داشتن موارد زیر ، می توانید پاسپورت اسپانیایی دریافت کنید: 

• در طی 10 سال حداقل 183 روز در سال را در اسپانیا اقامت داشته اید.
• بتوانید حداقل در حد سطوح پایه اسپانیایی صحبت کنید.
• درک ساده ای  از تاریخ و فرهنگ اسپانیا داشته باشید.
• محکومیت کیفری یا بدهی در اسپانیا  نداشته باشید.

آیا اتباع مستعمرات سابق اسپانیا سریعتر شهروندی اسپانیا را دریافت میکنند؟

بله، اگر اهل کشوری که قبلا مستعمره اسپانیا بوده (یکی از کشورهای زیر) هستید، می توانید شهروندی اسپانیا را به جای ده سال در کمتر از دو سال اقامت دریافت کنید:

• آرژانتین؛
• بولیوی؛
• شیلی؛
• کلمبیا؛
• کاستاریکا؛
• کوبا؛
• جمهوری دومینیکن؛
• اکوادور؛
• السالوادور؛
• گواتمالا؛
• هندوراس؛
• مکزیک؛
• پاناما؛
• پاراگوئه؛
• پرو؛
• فیلیپین؛
• ونزوئلا؛

اگر اهل یکی از کشورهای فوق الذکر هستید و ویزای طلایی دریافت می کنید، می توانید ظرف دو سال شهروند اسپانیا شوید، مشروط بر اینکه در این مدت حداقل هشت بار به اسپانیا سفر کرده باشید.

آیا می توانم از وام مسکن برای دریافت ویزای طلایی اسپانیا استفاده کنم؟

خیر، اگر از وام مسکن برای خرید ملک در اسپانیا استفاده کنید، حداقل برای کمترین نیازها، واجد شرایط دریافت ویزای طلایی نخواهید بود. شما باید حداقل 500000 یورو را به طور کامل از بودجه خود پرداخت کنید، اما برای هر چیزی که بیش از این مبلغ باشد، ممکن است بتوانید از وام مسکن یا استقراض استفاده کنید.

آیا می توانم با ویزای طلایی اسپانیا به اروپا سفر کنم؟

بله، ویزای طلایی اسپانیا به شما و اعضای خانواده‌تان اجازه می‌دهد تا حداکثر 90 روز در یک دوره 180 روزه بدون ویزا به منطقه شنگن سفر کنید. اما، کشورهای غیر شنگن اروپا مقررات خاص خود را برای ویزا  دارند، بنابراین سفر آزاد به این کشور ها قطعی نیست. 

آیا برای اسپانیا به بیمه درمانی نیاز دارم؟

بله، دریافت بیمه درمانی از الزامات فرآیند درخواست ویزای طلایی است. شما و اعضای خانواده تان باید بیمه درمانی معتبر داشته باشید، حتی اگر اصلاً قصد زندگی در اسپانیا را ندارید.

در اسپانیا چه نوع بیمه درمانی باید داشته باشم؟ 

ساکنان اسپانیا واجد شرایط بیمه سلامت عمومی هستند. اما، مهاجران برای استفاده از سیستم درمان عمومی اسپانیا، باید در اسپانیا استخدام شده و مالیات بپردازند، زیرا این سیستم از پول مالیات دهندگان تامین می شود. اگر ویزای طلایی دارید و قصد زندگی در اسپانیا را ندارید، باید از طریق شرکتی که اجازه فعالیت در اسپانیا را دارد، بیمه درمانی خصوصی بگیرید. اگر در این کشور زندگی می کنید و مالیات می پردازید، شما و اعضای خانواده تان می توانید از سیستم درمانی آن استفاده کنید.

ویزای طلایی اسپانیا و مالیات ها

اگر اقامت تمام وقت اسپانیا را ندارید، نیازی به پرداخت مالیات بر درآمد ندارید. شما تنها در صورتی مقیم محسوب می شوید که بیش از نیمی از سال (بیش از 183 روز) در آنجا زندگی کنید. با این حال، صرف نظر از وضعیت اقامت خود، اگر ملکی در اسپانیا خریداری کرده اید، همچنان باید مالیات های مربوطه مانند مالیات بر اموال  ومالیات بر درآمد اجاره را بپردازید. اگر مقیم تمام وقت نیستید، باید 24.75 درصد از درآمد اجاره یا هر درآمد دیگری را که در اسپانیا به دست می آورید را مالیات بپردازید.