سرمایه گذاری در آمریکا: مقایسه ویزاهای EB-5 و E-2 برای ایرانیان (2025)

نویسنده: موسسه مهاجرتی زنگنـــه

زمان مطالعه: 27 دقیقه

تاریخ ایجاد: 29 دی 1400

تاریخ بروز‌ رسانی: 18 تیر 1404

نویسنده: موسسه مهاجرتی زنگنـــه

زمان مطالعه: 27 دقیقه

تاریخ ایجاد: 29 دی 1400

تاریخ بروز‌ رسانی: 18 تیر 1404

مسیر طلایی اقامت آمریکا: EB-5 یا E-2

ویزای EB-5: کلید ورود مستقیم به گرین کارت آمریکا 🔑
EB-5 مسیر مستقیم برای گرین کارت آمریکا از طریق سرمایه‌گذاری بین ۸۰۰,۰۰۰ تا ۱,۰۵۰,۰۰۰ دلار (دلار آمریکا) و ایجاد حداقل ۱۰ شغل است.
ویزای E-2: گام اول برای حضور در اقتصاد آمریکا (غیرمهاجرتی) 🚀
E-2 یک ویزای غیرمهاجرتی با سرمایه‌گذاری کمتر (معمولاً ۱۰۰,۰۰۰ تا ۲۰۰,۰۰۰ دلار (دلار آمریکا)) است که برای شهروندان کشورهای دارای پیمان با آمریکا (و نه ایران) مناسب است و به گرین کارت مستقیم منجر نمی‌شود.
ایرانیان و اقامت آمریکا: EB-5، انتخاب اصلی شماست! 🇮🇷➡️🇺🇸
برای ایرانیان بدون تابعیت دوم، ویزای EB-5 آمریکا گزینه اصلی برای اقامت دائم از طریق سرمایه‌گذاری است.
سرمایه قانونی و بیزینس پلن قوی: پایه و اساس موفقیت شما 💰
اثبات منبع قانونی سرمایه و ارائه یک طرح کسب‌وکار قوی، برای هر دو ویزا حیاتی است.
مشاوره تخصصی: چراغ راه شما در مسیر سرمایه‌گذاری 💡
مشاوره با متخصصین حقوقی و مهاجرتی برای پیمودن موفق این مسیرها بسیار ضروری است.

آمریکا همواره به عنوان یکی از مقاصد اصلی برای سرمایه‌گذاری و مهاجرت مورد توجه افراد در سراسر جهان بوده است. این کشور با اقتصادی پویا، بازاری گسترده و فرصت‌های بی‌شمار، راه را برای سرمایه‌گذاران خارجی باز کرده است. برای ایرانیانی که به دنبال بهترین سرمایه‌گذاری در آمریکا هستند، دو مسیر اصلی از طریق ویزاهای سرمایه‌گذاری EB-5 و E-2 وجود دارد که هر کدام شرایط و مزایای خاص خود را دارند. در این مقاله به بررسی جامع این دو ویزا و مقایسه آن‌ها برای کمک به تصمیم‌گیری آگاهانه شما خواهیم پرداخت.

معرفی ویزاهای EB-5 و E-2

ویزای EB-5: مسیر گرین کارت از طریق سرمایه‌گذاری

ویزای EB-5 آمریکا یک برنامه ویزای مهاجرتی است که به سرمایه‌گذاران خارجی و خانواده‌هایشان (همسر و فرزندان مجرد زیر ۲۱ سال) امکان دریافت گرین کارت (اقامت دائم) ایالات متحده را می‌دهد. این برنامه توسط کنگره آمریکا در سال ۱۹۹۰ با هدف تحریک رشد اقتصادی از طریق سرمایه‌گذاری خارجی و ایجاد شغل پایه‌گذاری شد و توسط اداره خدمات شهروندی و مهاجرت ایالات متحده (USCIS) مدیریت می‌شود.

شرایط اصلی و الزامات کلی ویزای EB-5

برای دریافت ویزای سرمایه‌گذاری EB-5، متقاضی باید چند شرط کلیدی را رعایت کند که در ادامه به آن‌ها اشاره شده است:

میزان سرمایه‌گذاری:
- ۱,۰۵۰,۰۰۰ دلار: سرمایه‌گذاری در یک کسب‌وکار جدید در مناطق غیر هدف (غیر Targeted Employment Area - TEA).
- ۸۰۰,۰۰۰ دلار: سرمایه‌گذاری در یک کسب‌وکار جدید در مناطق هدف (TEA)، که شامل مناطق روستایی یا مناطقی با نرخ بیکاری بالا می‌شود.
ایجاد شغل: سرمایه‌گذار باید ثابت کند که سرمایه‌گذاری او به طور مستقیم یا غیرمستقیم حداقل ۱۰ شغل تمام‌وقت برای کارگران واجد شرایط آمریکایی (شهروند، مقیم دائم یا دارای مجوز کار) ظرف دو سال ایجاد کرده است.
منبع قانونی سرمایه: سرمایه‌گذار باید منبع قانونی و مشروع سرمایه خود را به وضوح اثبات کند. این سرمایه نباید از طریق وام‌های تضمین‌شده با دارایی‌های موجود در ایالات متحده تأمین شده باشد.
سرمایه‌گذاری فعال: سرمایه‌گذاری باید در یک شرکت تجاری فعال باشد، نه صرفاً خرید املاک و مستغلات یا اوراق بهادار.
عدم نیاز به مدرک زبان یا تحصیلی: برای دریافت ویزای EB-5 آمریکا نیازی به داشتن مدرک زبان انگلیسی یا تحصیلات دانشگاهی خاصی نیست. همچنین سوابق مدیریتی الزامی نیست، اما در برخی موارد می‌تواند مفید باشد.

مسائل مربوط به زندگی در آمریکا با ویزای EB-5

پس از دریافت ویزای EB-5، سرمایه‌گذار و خانواده‌اش اقامت دائم مشروط (گرین کارت مشروط) دریافت می‌کنند. پس از دو سال و با اثبات رعایت تمامی شرایط سرمایه‌گذاری و ایجاد شغل، این اقامت مشروط به اقامت دائم (گرین کارت دائم) تبدیل می‌شود. دارندگان گرین کارت از تمامی حقوق و مسئولیت‌های یک مقیم دائم برخوردارند، از جمله:

آزادی در زندگی و کار

دارندگان گرین کارت EB-5 مجازند در هر نقطه از ایالات متحده زندگی و کار کنند، بدون محدودیت در ایالت یا نوع شغل.

دسترسی به خدمات عمومی

با گرین کارت، سرمایه‌گذار و خانواده‌اش به خدمات درمانی، بیمه سلامت و آموزش عمومی مشابه با شهروندان آمریکایی دسترسی دارند.

مسیر دریافت تابعیت

پس از ۵ سال اقامت دائم قانونی، متقاضی و اعضای خانواده‌اش می‌توانند برای دریافت شهروندی آمریکا اقدام کنند.

ویزای E-2: ویزای سرمایه‌گذار پیمانکار (Non-Immigrant Treaty Investor Visa)

ویزای E-2 آمریکا یک ویزای غیرمهاجرتی (غیر اقامتی) است که به شهروندان کشورهای دارای پیمان تجاری با ایالات متحده اجازه می‌دهد تا برای راه‌اندازی یا مدیریت کسب‌وکاری که در آن سرمایه‌گذاری قابل توجهی انجام داده‌اند، وارد آمریکا شوند. متأسفانه، ایران در حال حاضر جزء کشورهای دارای پیمان E-2 با ایالات متحده نیست. با این حال، برخی از ایرانیان از طریق تابعیت دوم (مثلاً ترکیه، گرانادا، مونته‌نگرو و...) که با آمریکا پیمان E-2 دارند، می‌توانند برای این ویزا اقدام کنند.

شرایط اصلی و الزامات کلی ویزای E-2:

تابعیت پیمانی: متقاضی باید شهروند کشوری باشد که با ایالات متحده پیمان تجارت و ناوبری E-2 امضا کرده است.
سرمایه‌گذاری قابل توجه: سرمایه‌گذاری باید 'قابل توجه' و در یک کسب‌وکار فعال و واقعی باشد که سودآور بوده یا پتانسیل سودآوری بالا داشته باشد. حداقل مشخصی برای سرمایه تعیین نشده، اما معمولاً بین ۱۰۰,۰۰۰ تا ۲۰۰,۰۰۰ دلار است (در برخی موارد تا ۵۰۰,۰۰۰ دلار) و باید متناسب با نوع بیزینس باشد.
سرمایه‌گذاری در معرض خطر: سرمایه باید به صورت فعال در معرض ریسک باشد و صرفاً در حساب بانکی باقی نماند.
کسب‌وکار فعال: کسب‌وکار نباید یک سرمایه‌گذاری حاشیه‌ای باشد؛ باید توانایی ایجاد درآمد قابل توجه فراتر از نیازهای معیشتی خانواده را داشته باشد.
قصد بازگشت: چون E-2 یک ویزای غیرمهاجرتی است، متقاضی باید نشان دهد که پس از پایان دوره ویزا قصد بازگشت به کشور خود را دارد.
نقش مدیریتی یا اجرایی: متقاضی باید در نقش کلیدی مدیریتی یا دارای مهارت ضروری در ساختار کسب‌وکار باشد.
عدم نیاز به مدرک زبان یا تحصیلی: برای ویزای E-2 نیازی به مدرک زبان یا تحصیلات دانشگاهی خاص وجود ندارد.

مسائل مربوط به زندگی در آمریکا با ویزای E-2

ویزای E-2 به طور معمول برای دوره‌های ۲ تا ۵ ساله صادر می‌شود و تا زمانی که کسب‌وکار فعال و سودآور باشد، قابل تمدید است. این ویزا به سرمایه‌گذار و خانواده‌اش اجازه می‌دهد تا در آمریکا زندگی کنند. با اینکه منجر به گرین کارت مستقیم نمی‌شود، اما مزایای اقامتی قابل توجهی دارد:

اجازه زندگی و کار

ویزای E-2 به سرمایه‌گذار و خانواده‌اش اجازه می‌دهد در آمریکا زندگی کنند؛ همسر نیز می‌تواند مجوز کار دریافت کند.

تحصیل فرزندان در مدارس

فرزندان زیر ۲۱ سال دارنده ویزای E-2 می‌توانند در مدارس دولتی و خصوصی آمریکا تحصیل کنند.

عدم مسیر مستقیم به گرین کارت

ویزای E-2 به تنهایی منجر به اقامت دائم نمی‌شود و برای دریافت گرین کارت باید مسیرهایی مثل EB-5 را طی کرد.

مقایسه ویزای EB-5 و E-2 برای ایرانیان: کدام یک اولویت دارد؟

ویژگی	ویزای EB-5	ویزای E-2
نوع ویزا	مهاجرتی (منجر به گرین کارت)	غیرمهاجرتی (قابل تمدید)
هدف نهایی	اقامت دائم (گرین کارت)	اقامت موقت برای مدیریت کسب‌وکار
میزان سرمایه	۸۰۰,۰۰۰ دلار تا ۱,۰۵۰,۰۰۰ دلار (دلار آمریکا)	معمولاً ۱۰۰,۰۰۰ تا ۲۰۰,۰۰۰ دلار یا بیشتر (بستگی به نوع کسب‌وکار)
کشورهای واجد شرایط	تمامی کشورها	فقط کشورهای دارای پیمان با آمریکا (ایران در حال حاضر شامل نمی‌شود)
ایجاد شغل	حداقل ۱۰ شغل تمام‌وقت	باید پتانسیل ایجاد شغل داشته باشد، اما تعداد مشخصی الزامی نیست (نباید 'حاشیه‌ای' باشد)
مدرک زبان/تحصیلی	نامحدود	نامحدود
زمان پردازش	طولانی‌تر (ممکن است چند سال طول بکشد)	کوتاه‌تر (چند ماه)
مسیر گرین کارت	مستقیم	غیرمستقیم (نیاز به تغییر وضعیت ویزا)
مزیت اصلی	اقامت دائم برای سرمایه‌گذار و خانواده	سرمایه‌گذاری کمتر، فرآیند سریع‌تر (برای واجدین شرایط)

برای مخاطبان ایرانی که تابعیت دوم ندارند، اولویت اصلی در حال حاضر ویزای EB-5 است. زیرا ویزای E-2 به دلیل عدم وجود پیمان بین ایران و آمریکا، مستقیماً برای شهروندان ایرانی در دسترس نیست. اما اگر یک ایرانی تابعیت دوم از کشوری داشته باشد که با آمریکا پیمان E-2 دارد، آنگاه می‌تواند E-2 را به عنوان گزینه‌ای با سرمایه اولیه کمتر و فرآیند سریع‌تر در نظر بگیرد.

نکات مهم، چالش‌ها و توصیه‌های کاربردی

با توجه به تحولات سیاسی و قوانین بانکی بین‌المللی، انتقال سرمایه برای ایرانیان ممکن است با چالش‌هایی همراه باشد. ضروری است که این فرآیند با دقت و از طریق مجاری قانونی انجام شود.

منبع سرمایه

برای هر دو ویزا، اثبات منبع قانونی سرمایه از اهمیت بالایی برخوردار است. این می‌تواند شامل اسناد مالیاتی، صورت‌حساب‌های بانکی، اسناد فروش دارایی، یا هر سندی باشد که نشان‌دهنده چگونگی به دست آوردن سرمایه شماست.

طرح کسب‌وکار (Business Plan)

یک طرح کسب‌وکار قوی و واقع‌بینانه برای هر دو نوع ویزا ضروری است، به خصوص برای EB-5 که باید جزئیات مربوط به ایجاد شغل را شامل شود. این طرح باید نشان‌دهنده پتانسیل کسب‌وکار برای موفقیت و سودآوری باشد.

مناطق هدف (TEA)

برای کاهش حداقل سرمایه‌گذاری در ویزای EB-5، انتخاب یک منطقه هدف (TEA) بسیار مهم است. این مناطق اغلب در مناطق روستایی یا مناطقی با نرخ بیکاری بالا تعریف می‌شوند.

پروژه‌های مرکز منطقه‌ای (Regional Center)

بسیاری از متقاضیان EB-5 از طریق سرمایه‌گذاری در پروژه‌های مرکز منطقه‌ای اقدام می‌کنند. این مراکز پروژه‌های بزرگی را مدیریت می‌کنند که سرمایه‌گذاران متعددی را جذب می‌کنند و مسئولیت ایجاد شغل غیرمستقیم را بر عهده می‌گیرند، که می‌تواند فرآیند را برای سرمایه‌گذار ساده‌تر کند.

توصیه مهم: سرمایه‌گذاری در آمریکا، به ویژه از طریق ویزاهای EB-5 و E-2، یک فرآیند پیچیده و حقوقی است. برای اطمینان از موفقیت و جلوگیری از هرگونه مشکل، به شدت توصیه می‌شود که پیش از هر اقدامی، برای جزئیات بیشتر، ارزیابی شرایط فردی و دریافت مشاوره تخصصی با کارشناسان مجرب مهاجرت و حقوقی تماس بگیرید. آن‌ها می‌توانند شما را در تمامی مراحل از انتخاب بهترین نوع ویزا گرفته تا آماده‌سازی اسناد و پیگیری پرونده، راهنمایی کنند.

نتیجه‌گیری

سرمایه‌گذاری در آمریکا و به دست آوردن اقامت از طریق ویزاهای EB-5 و E-2، فرصت‌های بی‌نظیری را برای رشد اقتصادی و زندگی در یکی از پیشرفته‌ترین کشورهای جهان فراهم می‌کند. انتخاب بین ویزای EB5 و E2 به میزان سرمایه، هدف نهایی شما (اقامت دائم یا موقت)، و تابعیت شما (به خصوص داشتن تابعیت دوم برای E-2) بستگی دارد. با توجه به پیچیدگی‌های قوانین مهاجرتی و سرمایه‌گذاری، بررسی دقیق شرایط فردی و دریافت راهنمایی از متخصصان مجرب، تضمین‌کننده موفقیت شما در این مسیر خواهد بود.

سوالات متداول (FAQ)

سوال ۱: حداقل سرمایه لازم برای ویزای EB-5 در سال 2025 چقدر است؟

حداقل سرمایه لازم برای ویزای EB-5 آمریکا در سال 2025، ۸۰۰,۰۰۰ دلار (دلار آمریکا) در مناطق هدف (Targeted Employment Areas - TEA) و ۱,۰۵۰,۰۰۰ دلار (دلار آمریکا) در مناطق غیر TEA است.

سوال ۲: آیا ویزای E-2 برای ایرانیان بدون تابعیت دوم قابل دسترس است؟

خیر، ویزای E-2 آمریکا برای شهروندان ایرانی به طور مستقیم قابل دسترس نیست، زیرا ایران با ایالات متحده پیمان تجاری E-2 ندارد. اما ایرانیانی که تابعیت دوم از کشوری دارند که با آمریکا پیمان E-2 دارد (مثلاً ترکیه)، می‌توانند برای این ویزا اقدام کنند.

سوال ۳: ویزای EB-5 چه تفاوتی با ویزای E-2 دارد؟

تفاوت اصلی در این است که ویزای EB-5 آمریکا یک ویزای مهاجرتی است که مستقیماً منجر به گرین کارت (اقامت دائم) می‌شود و به سرمایه بیشتری (۸۰۰,۰۰۰ یا ۱,۰۵۰,۰۰۰ دلار (دلار آمریکا)) نیاز دارد و همچنین مستلزم ایجاد حداقل ۱۰ شغل است. در مقابل، ویزای E-2 آمریکا یک ویزای غیرمهاجرتی (موقت) است که به گرین کارت مستقیم منجر نمی‌شود، سرمایه کمتری نیاز دارد (معمولاً ۱۰۰,۰۰۰ تا ۲۰۰,۰۰۰ دلار (دلار آمریکا)) و برای شهروندان کشورهای دارای پیمان با آمریکا صادر می‌شود.

سوال ۴: آیا برای اخذ ویزای EB-5 یا E-2 به مدرک زبان انگلیسی نیاز است؟

خیر، برای اخذ هیچ یک از ویزاهای EB-5 آمریکا یا E-2 آمریکا نیاز به ارائه مدرک زبان انگلیسی یا تحصیلات دانشگاهی خاصی نیست.

سوال ۵: آیا می‌توان پس از دریافت ویزای E-2 به گرین کارت آمریکا دست یافت؟

ویزای E-2 به طور مستقیم به گرین کارت منجر نمی‌شود. با این حال، دارندگان ویزای E-2 می‌توانند در آینده از طریق سایر مسیرهای مهاجرتی مانند ویزای EB-5 آمریکا یا سایر دسته‌بندی‌های ویزای مهاجرتی واجد شرایط، برای اقامت دائم درخواست دهند.

گامی مطمئن به سوی سرمایه‌گذاری در آمریکا با مشاوره تخصصی زنگنه

آمریکا با اقتصاد پویا و فرصت‌های فراوان، مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاران است. اما ورود به این بازار و انتخاب مسیر درست، نیازمند دانش و تجربه‌ی عمیق از قوانین مهاجرتی و سرمایه‌گذاری است. ویزاهای EB-5 و E-2 دو مسیر کلیدی برای سرمایه‌گذاری در آمریکا هستند که هر کدام پیچیدگی‌ها و الزامات خاص خود را دارند.

در موسسه مهاجرتی زنگنه، ما با سال‌ها تجربه در امور مهاجرت و سرمایه‌گذاری، آماده‌ایم تا شما را در این مسیر همراهی کنیم. اگر به دنبال بهترین سرمایه‌گذاری در آمریکا هستید و می‌خواهید از فرصت‌های بی‌نظیر این کشور بهره‌مند شوید، اما در انتخاب بین ویزای EB-5 آمریکا و ویزای E-2 آمریکا یا سایر گزینه‌ها تردید دارید، جای درستی آمده‌اید.

کارشناسان مجرب ما با آگاهی کامل از به‌روزترین قوانین سال 2025، شرایط شما را به دقت ارزیابی کرده و بهترین و مناسب‌ترین راهکار را برای شما پیشنهاد خواهند داد.

همین امروز با ما تماس بگیرید و آینده‌ی خود را در آمریکا بسازید. ما منتظر شنیدن صدای شما هستیم!

منابع

خدمات شهروندی و مهاجرت ایالات متحده (USCIS) www.uscis.gov این وب‌سایت منبع اصلی و معتبرترین مرجع برای تمامی اطلاعات مربوط به قوانین مهاجرت، انواع ویزاها از جمله ویزای EB-5 و ویزای E-2، فرم‌ها، دستورالعمل‌ها و آخرین به‌روزرسانی‌ها است. تمامی تغییرات قانونی و الزامات جدید ابتدا در این وب‌سایت منتشر می‌شود. شما می‌توانید بخش‌های مربوط به 'Immigrant Investors (EB-5)' و 'Treaty Investors, E-2 Visa' را برای جزئیات کامل بررسی کنید.
وزارت امور خارجه ایالات متحده (U.S. Department of State - Bureau of Consular Affairs) travel.state.gov این وب‌سایت اطلاعات مربوط به صدور ویزا در سفارتخانه‌ها و کنسولگری‌های آمریکا در سراسر جهان را ارائه می‌دهد. جزئیات مربوط به روند درخواست ویزا، زمان انتظار برای ویزا و الزامات خاص سفارتخانه‌ها را می‌توانید در این منبع پیدا کنید. بخش 'Visas' و زیرشاخه‌های مربوط به 'Immigrant Visas' و 'Nonimmigrant Visas' برای اطلاعات EB-5 و E-2 مفید هستند.
وزارت بازرگانی ایالات متحده (U.S. Department of Commerce) www.commerce.gov این منبع اطلاعات کلی در مورد سیاست‌های تجاری و سرمایه‌گذاری در ایالات متحده، داده‌های اقتصادی و فرصت‌های کسب‌وکار را ارائه می‌دهد که می‌تواند برای ارزیابی بازار و برنامه‌ریزی سرمایه‌گذاری مفید باشد.
قوانین فدرال ایالات متحده (Code of Federal Regulations - CFR) www.ecfr.gov این وب‌سایت حاوی متن کامل قوانین و مقررات فدرال ایالات متحده است. اگر به دنبال جزئیات دقیق قانونی مربوط به ویزاهای مهاجرتی و سرمایه‌گذاری هستید، می‌توانید به بخش‌های مربوطه در Title 8 (Aliens and Nationality) و Title 22 (Foreign Relations) مراجعه کنید.